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资料：22356  视频：

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【金基瞻月府项目】

祇此一座中国名园

金基孤本，中国名园，双开双罄，热势当红

不负盛名，刷新南京**改善期待 

瞻月府荣膺2023年“亚洲10大**超**级豪宅”，再著金陵盛誉

9#、14#火爆热销

建面约172-220㎡低密府园火爆热销

领势金陵，传奇不止

鸟瞰效果图，仅供参考

承袭2500载光阴造化，金基31载孤本之作

撷取古今名园之精粹，厚藏金陵山水，绝响秦淮河畔

遗世独立的孤本名园，此前所著，皆为此著

十朝都会 金基匠著 孤本府园

√占地面积：约3.84万㎡

√建筑面积：约8.2万㎡

√产品类型：13栋6-7F低密洋房

√主力户型：建面约172㎡-336㎡三/四室两厅三卫

√项目地址：中国·南京·七桥瓮湿地公园

瞻月府实景图

【金基孤本】

坚守 独行

31载金基 大成之作

金基地产，31载金质如一，执脉城市正核，坚定深耕金陵，以骨子里的低密基因，持续领跑再超越，致力于做城市品质地产领*者，高价值地产引*者

项目分布图

✔稳健夯实期：

踏实稳定，立足主城，精筑金基唐城、金基翠城、金基月亮湾、金基汇锦国际等项目

✔创新突破期：

积累豪宅经验，持续突破，匠筑金基尚书里、金基九月森林、望樾府等豪宅**标**杆

✔品质领跑期：

“品质住宅领跑者”口碑印证实力，朗樾府、涵樾府、金基皓樾、璟樾府、新睿樾府等高改作品闪耀金陵

品质领跑 矢志如一

✔高端品质恒定产品系：

——大师合著 

goa大象设计X顺景园林X名谷设计三大师合笔，始终顶*审美

——团队赋能

金基园林+金基科技+金基测绘，始终自有团队

——传奇承续

尚书里-九月森林-望樾府-瞻月府，始终一脉相承

九月森林实景图

望樾府实景图

✔全周期服务体系：

以客户需求为中心，从前期筹备、公开，到优家计划，金基物业、金基运维实力护航，构著全周期服务体系

相地 独有

效果图，仅供参考

韵承千载 金陵肇源

秦淮，2500载光阴造化，世界文明之源，金陵肇始之地，吴王夫差建冶城，范蠡筑越城……十朝都会流转，皇权属地，城脉、文脉绵延

揽山御水 金陵溯源

紫金山，中华城中人文*第*一山，厚载金陵盛蕴；秦淮河，中国*第*一历史文化名河，城市文明之源。瞻月府，揽山御水，对望城市海拔、精神文脉纽带

无界滨水 金陵逐园

千亩七桥瓮湿地公园，鲜氧绿意，隐于喧嚣的自然疗愈。秦淮河与运粮河双河交汇，窗台上的2500年，徜徉于历史厚度与矜贵自然之间

区位图示意图，仅供参考

难得低密 不曾不再

主城稀缺容积率1.3低密地块，不曾有、不再有的超低密度精神净土，以秦淮河畔最后的低密园居，重塑繁华大隐的理想人居美学

内秀乾坤 天地自成

自然·隐于四季 

秦淮河，古韵凌波，几度春秋，七桥瓮千亩湿地公园，推窗可见波澜，自然诗意栖居

实景图

人文·名校为邻

南京郑和外国语学校(石杨路小学部)、南师附中秦淮科技高中一路之隔，双名校毗邻，人文气息浓厚

丰盛·繁华荟萃 

自有约9万方漫步式商业中心，综合服务中心、颐养中心、商业办公等，咫尺之间踱步城市繁华

【中国 名园】

中国名园——世界**级**人居理想

在世界园林史上，中国园林，传递了国人的人文精神和特有的人居理想，为世界园林提供了完全不同于其他文化类型的园林和与之相适应的园林文化

在世界人居史上，园林，始终是人类历史上的**居住方式，亦是人与自然相处的至*方式。中国名园，是世界**级**别的人居理想，2000多年来，人们骨子里的园居情怀，对名园梦想的追求从未被超越

示意图

·南京瞻园——身份的传承

中山王徐达府邸

瞻园，金陵*第*一名园，金陵文化风雅、贵隐和寄情山水的至高样本，中国士族对居住理想的终极想象。金基瞻月府，取法瞻园，主城秦淮河畔*后的园居，不曾不再

瞻园实景图

·无锡寄畅园——家族的传承

荫蔽秦观后人500年 

以山池为中心，巧于因借，混合自然。寄畅园是中国园林里唯一一个没有换主人的园子，如瞻月府传世孤品，传承不息

寄畅园实景图

·苏州拙政园——名望的传承

历代高官富商宅邸

中国四大园林之**首**，中国园林艺术的精华所在，山水萦绕，厅榭精美，花木繁茂，诗情画意，是中国*典型的明代园林作品

拙政园实景图

·苏州留园——才情的传承

吴下名园之冠

园以建筑艺术精湛著称，厅堂宏敞华丽，庭院富有变化，太湖石以冠云峰为最，“不出城郭而获山林之趣”。吴下名园之冠，如瞻月府**金陵

留园实景图

著园 独瞻

天地如园

不出城市而得山林之性，逍遥自得而享闲居之乐，从度假到园居，从园外到园内，当代园居的标准在这里被金基重新定义

以园开元

外有千亩湿地公园、代建坡地公园公共界面，给繁华都市与静谧居住以缓冲退隐，内有瞻月府VILLA园境的洄游咏叙

三重园境，一体三园，依园而生，构著南京唯一三重公园环伺、层层递进的园林式住区

实景图

一重绿肺—湿地公园，四时绿意，七桥瓮湿地公园&南部新城留白地

二重高台—坡地公园，金基对七桥瓮和运粮河公园的二次改造

三重VILLA园境，中国名园，师法当代瞻园，隐居七幕，归家七咏，巡隐自然

当代瞻园

师法瞻园之精髓、沿袭安缦之内涵、延续劳斯莱斯之精工

承载古今中外人居的至高理想，私家名园立意，起承转合，著VILLA园境

3大核心庭院空间

1、生活美学馆（且停水院、逐月水苑、幽径溪谷 ）

2、中央花园（环碧厅、醉墨台）

3、楼***花园（花涧谷）

瞻月府实景图

9大主题宅间名园

森屿花园—紫薇、幽苔花园—黑松、星月花园（全龄）—法桐、水音花园—红枫、石淙花园—梅花、和风花园—桂花、清波花园—乌桕、春可花园—玉兰、叶棠花园—海棠

园区四季，四时皆景，一座中国名园，一种园居生活

瞻月府实景图

低密孤本

✔主城惟此容积率约1.3，建面约172-336㎡纯6-7F低密洋房

✔仅246席府院孤本，人均土地占有约156㎡

✔秦淮河畔*后的低密地块，世界园居的高度，文仕阶层的精神原舍，于此“园”满

垂檐正脊 皇都气宇

✔庑殿栋宇 

承袭东方大屋顶形制，尚古立新

✔灰色瓦屋面 

坡屋顶配以葡萄牙进口曼宁家深灰色陶瓦屋面，呈现典雅大气的艺术之美

✔暖色石材立面 

进口葡米纯石材干挂，点缀配仿铜乱纹金属框套，亘古留新

✔三玻两腔玻璃 

约0.57-0.59南向窗墙比，全透明视觉美感

三种选材分段搭配，东魂西技，敦实质感，历久弥新

瞻月府实景图

金陵隐贵 鉴藏大家

全体系园居度假会所，246户业主身份的认同，高净值人群专属际会场域

约6万方自有商业矩阵，与内部配套共成犄角，礼遇高阶生活场

恒温泳池/行政酒廊/健身空间/瑜伽室

瞻月府实景图

科技人居 四季如春

前瞻未来人居价值趋势，以3大科技系统、3大保障系统构著美好3+2科技体系，金基科技运维，为健康人居赋能

墅质物业 贵隐服务

金基物业，相伴南京20载，先后服务于金基·尚书里、金基·九月森林等高端豪宅，以高标准服务，高口碑实力，礼遇城市高阶

高定臻意 瞻月礼遇

名园礼遇：生活体验官、产品体验官双人陪同参观

茶歇礼遇:高定下午茶、精美茶歇品鉴，惬意午后时光

会所礼遇:健身，有氧瑜伽，焕活身心，恒温泳池，随心畅游

车辆礼遇:爱车养护服务一代泊车位/深度精洗/车胎检测等

在售楼栋

✔9#楼栋

坐拥百米中央花园，环碧厅&醉墨台，怡然自得

南有幽苔花园，观松冥想，北有水音花园，水音听枫

南向无遮挡，尽揽七桥瓮湿地公园、双河滨水景观

景观*王*座，位踞园境中心位置，环境清幽

瞻月府实景图

✔14#楼栋

南向百米花涧谷景观，半溪半岛，私藏森意 

楼下千平樱花主题春可花园，诗意栖息 

北向紫金山看山视野，四季风景尽收眼底

一层两户，私密性高，环境静谧舒适 

瞻月府实景图

精品户型赏析

建面约172㎡三室两厅三卫

建面约220㎡四室两厅三卫

免责声明：

本资料中所有文字、图片、数据信息等仅供参考，不视为要约。户型图/墨线图所示结构、面积、空间、家具、电器、装修、装饰、设备、设施等仅为示意，具体选购房型可能因楼栋、楼层、单元不同，局部结构、面积等存在差异，实际交付标准以双方订立的商品房买卖合同及政府等相关部门的批准文件为准。涉及的房屋面积均为建筑面积。