【世纪天城】国庆11000起

【项目名称】

世纪天城Ⅱ

△示意图

【项目地址】

中国·南京·溧水｜经济开发区

项目区位示意图

【项目概况】

· 开发商：南京远拓地产开发有限公司

· 占地面积：约6万㎡

· 建筑面积：约11.02万㎡

· 产品类型：低密度叠墅

· 产权年限：住宅70年

· 容积率：1.0

· 绿地率：35%

· 车位配比：1:1.6

· 总价：256万起（表价）

· 总套数：318套

· 在售楼栋：63#、66#、68#、72#、74#、75#

· 面积段：153㎡-380㎡ 

· 主力户型：153㎡/173㎡/270㎡

△鸟瞰图

----------产品信息｜核心卖点----------

圈层优势：一期别墅业主圈层加持，邻里相帮，居者圈层决定人生高度

核心优势：“限墅令”出台后，*后一批叠墅产品

🔸远拓地产，别墅建筑专家

2012年，享有“别墅建筑专家”美誉的远拓地产，倾注多年筑墅理念，打造世纪天城别墅群，成为溧水为数不多的低密度，别墅品质的人居住宅，受到了各界一致好评。

△实拍图

🔘【价值优势】

脉连南京 溧水蓝图

世纪天城2期位于溧水经济开发区，是南京冉冉升起的新兴版块，也是溧水接轨主城第一站，更是溧水政府发展规划中的重中之重。约60多家新能源汽车企业进驻，新科技产业已然崛起。

🔀五维交通 出行便捷

· 3条高速路网：

项目西侧靠近宁宣高速，约45km可达南京南站，约20km可达禄口机场；项目东侧的长深高速，连接南京主城和杭州方向；还有通往上海方向的沪武高速，快速通达南京及周边各大城市。

· 1条轨道交通：

距离项目1.5km地铁S7号线卧龙湖站，12站可到达南京南站。

△实拍图

🧑🏻‍名校环绕 学龄无忧

·12年一站式教育

本项目的西南角南京知名的幼儿园（太平巷幼儿园溧水分园），北侧一街之隔是南京游府西街小学和金陵中学，我们享有步行可达的12年一站式的教育资源。

△实拍图

出则繁华 入则宁静

· 繁华商圈：商业配套：板块崛起，配套成熟，创维乐活城商业、海乐城商业街环伺，享受便捷生活，项目自带2.38万方商业，在家门口就可以享受吃、喝、玩、乐一站式购物体验；

· 自然之境：城市自然山水，团山、路华湖一路之隔，私纳80000方团山私家后花园；

· 优质医疗：约1.5km直抵江苏省康复医院 (在建) ，距离溧水中医院约7km、人民医院约5km，为业主的健康保驾护航。

△实拍图

△实拍图

△实拍图

森系社区 度假秘境

整个社区采用“一轴、三园、七巷”的景观规划，打造五进归家仪式感，体现中国传统的归家礼序，赋予生活更多诗意。 

· 一轴：

包含阳光草坪、宅间邻里花园、景观绿岛和私享会客厅，成为社区景观步行主轴，在此漫步，感受生活的更多意趣。

△效果图

△示意图

· 三园：

· 下沉式庭院：为业主贴心打造的户外儿童游乐场，室内规划了小业主4点半课堂和业主私享书房，通过错落有致的下沉式景观，营造一方自由天地。

· 中央广场区：下沉式草坪和中央会客厅，通过景观会客厅，业主可与亲友交谈休憩。

· 观山露营区：约6000㎡草坪、私享山体景观，可以举办户外露营，家庭营地。

△示意图

·七巷：

景观巷道、组团绿意，四季植被，不出小区，步移景换，就可以看到四季变幻，漫步其间，以适宜的尺度，回归居住的本真与亲切感。

尊崇礼遇 阔境人生

首层层高3.6米，一梯两户，电梯独立双开门，叠墅采用层层退让的设计，体现空间的包容性，保证各户采光面，生活领域更宽广。

△示意图

△示意图

【户型赏析】

建面约270㎡ 四房两厅三卫

一层平面

【奢尺】舒适四房，功能一应俱全，悦享轩阔尺度

【境界】超大横厅，流畅动线，佐味温情家宴

【烹调】U型厨房，空间全明，丰盛家人的百味生活

二层平面

【流芳】次卧自带精致明卫，悠享独处时光

【尊荣】主卧套间设计，勾勒舒适格调的品质生活

夹层平面

【沐光】南向采光井，阳光清风徐徐自来

【志趣】多功能空间，轩阔储藏室，从容悦享生活乐趣

建面约375㎡ 五房两厅三卫

一层平面

【阔度】双层奢适，轩阔空间设计，焕新人居尺度

【光影】南北灵动阳台，让阳光由此登堂入室

【宽境】动静分离，客餐一体，灵动生活的方寸角落

二层平面

【豪尺】整体空间通透，阳光清风徐徐自来

【尊荣】主卧套间设计，勾勒舒适格调的品质生活

【沐光】L型阳台，延伸阳光领地，瞰景自带广角

夹层平面

【悦享】专属独立游戏区，足不出户悦享休闲

【乐活】家庭专享，尊崇待客，随心藏纳多重兴趣爱好

建面约174㎡ 四房两厅三卫

一层平面

【豪尺】奢适双层，尊崇尺度，全面圆满家的温度

【开合】超大横厅，宽阔联动，遵循从容待客之道

【游刃】全明U型厨房，动线流畅，照亮美好烹饪场景

二层平面

【入微】两大卫浴，明亮盥洗空间，纵享洁净从容

【礼待】步入式衣帽间、奢雅卫浴，营造妥帖生活

【光影】南北灵动阳台，让阳光由此登堂入室

建面约153㎡ 三房两厅两卫

一层平面

【奢尺】南北双阳台，悦享轩阔尺度，阳光清风不请自来

【礼遇】独立电梯厅入户，私享尊崇归家的上层礼遇

【烹调】U型厨房，空间全明，丰盛家人的百味生活

二层平面

【奢居】星级主卧套间，邂逅尊荣的居住时光

【慢品】北向奢阔露台，把四季光景装进生活

【入微】两大卫浴，明亮盥洗空间，纵享洁净从容

延承正统 再著封面

每个溧水人心中都有一套世纪天城的大宅，每一套云墅的房子都承载着*族血统

△实拍图

△实拍图

△实拍图