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资料 012543 视频：012543

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江北新区+自贸区+老山墅区三区交汇处

咫尺老山国家森林公园 工作生活自然优悦

南工大3万+师生在旁 寻租人群多

4.8米挑高设计 双层财富“芯”空间

低首付低总价 不限购不限贷‼‼‼

实景图：

项目概况：

总规划

明发阅里商业中心，涵盖9栋办公，4栋商业，共计1429套（含商铺61套）均为5层低密度建筑。约1.8超低容积率，辅以花园式生态打造，环境怡人，工作生活自然优悦。

在售楼栋

11#6#（2023.12.31已交房）

10#（2024.4.30交付）

在售面积段

建面约31-35㎡

总价段

30-40万

得房率、层高

得房率约71%，1-4层高4.8米，5层高4.6米

物业

绿城物业（3.5元/平米/月）

交通

位居沿山大道、浦口大道等主干道，公交：605路、680路（内圈、外圈）681路，现临靠地铁10号线（龙华路、南工大站）、未来临靠11（建设中）畅达全城，交通便利，车流、人流汇聚，机遇不断。

高校

毗邻南京工业大学、江苏警官学院等高等学府，教育资源丰富，且庞大师生消费群集聚，多元消费需求，释放更多创业机遇。

商业

项目更自带约1.1万方商业配套，周边金盛田、白马生活广场、江北虹悦城等商业配套环伺，全方位满足商务休闲所需，工作之余畅享生活之美。

景区

邻近象山湖公园、老山国家森林公园、不老村风景区等，坐享自然舒适休闲环境，且万千游客汇聚于此，助力创业未来。

区位图：

自用办公 前景可观：

本案建筑面积约31-35㎡多功能空间，用途广泛，自用/办公/出租皆宜，性价比高。面积小，低首付低总价，不限购不限贷，置业压力小，一层投入两层享受，用更低的投入成本，打造更多的创富空间，未来可期。

户型图：

项目鸟瞰：