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资料  29148  视频：29148  实拍0001

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一、项目区位

1、北侧300m紧邻世界**跑道公园，重点建筑（南京博物院故宫馆、中芬合作交流中心、中国第二历史档案馆新馆、城市商业综合体等）在侧；

2、三线地铁（5、6、10号线）围合，最近的神机营站（5号线在建）仅距本项目约200m，距离夹岗站（6号线在建）约450m，距离机场跑道旧址站（6号线、10号线双地铁在建）约500m，计划于2024年通车，便捷全城。

3、公园环伺，机场河风光带、油库公园（规划中）、七桥瓮生态湿地公园等都是散步休闲的好去处；

4、项目东侧规划为特色街巷，以”复兴街巷生活“为规划理念，老街巷肌理还有与原住民 " 共生 " 的烟火气，让城南文化得以保留并发扬，打造南部新城特色的街巷慢生活体系；

5、紧邻繁华街区：12万方金地中心+27万方金陵中心（华润）+国际路社区中心，城市气息以及烟火气息的*完*美融合；

6、依托南外优质教育资源，提高区域教育水平，子女教育无后顾之忧。

7、项目位于南部新城核心区位，南侧远离绕城高速，距离约700m，远离绕城噪音的同时又享用绕城带来的便捷交通。

二、大门及步道

1、大门主出入口严选欧洲稀缺的海底沉积岩原石，打造约40m府式门厅，约5.5m高境门楣，配以金属挑檐，气势恢弘。背景墙采用进口宝格丽绿大理石打造，结合水景和灯光呈现效果，品质在区域内**一指。

2、会客厅内景步道两侧铺陈无界镜面水景，与双侧绿植景观打造*完*美视觉的*金比例，并栽种名贵乌桕及罗汉松，形成丛生绿境与境界水景的美学合鸣。

三、园林绿化以及外立面

1、将公园景观引入社区生活，使流动的四季自然融入于生活之中；丛生乌桕、丛生朴树、红枫、榉树、樱花、鸡爪槭等多种树植星罗排布其中，形成三季有花，四季皆景的自然轻奢生活。

2、伟星誉璟府以都市度假风为基调，将人居的深度惬意还原于都市之中，为当代城市塔尖提供沉静心灵的幽静林院。

3、由光影廊架、景墙、观水茶亭围合出度假感极强的精神场地，层层跌水的镜面艺术，透光朦胧的沐光亭交融一体。

4、外立面采用国际前沿的现代简约风格，创新非对称双L立面与干挂铝板、天幕玻璃整体打造，由加拿大建筑界领*人物，上海拓观的蒋玮大师亲自设计。

四、welkin会所

整个会所空间，都是由室内设计大师丹健国际亲自操刀。内部配置恒温泳池、健身房、行政酒廊、大师茶室、瑜伽室四大高端场域，为业主定制24H酒店式的度假生活服务。

五、196户型样板间

伟星誉璟府室内装修由业内知名设计机构丹健国际（D.I.A）操刀设计

1、2梯2户，单层层高约3.1m，独立电梯门厅，打造入户的迎门仪式；

2、门牌号LED背打光，下方放置悬浮花台，上方是金属底板衬托下的独立门牌，美观大方；

3、入户大门使用的是梵蒂斯高级定制的德式装甲子母门，同时配置德国KFV电子智能锁，庄重大气，性能优越，安全保障；

4、背景墙采用与“枫叶棕”岩板作为电视背景，右边内嵌金属壁龛，金属工艺卡槽，区域内*树一帜的美学表现；

5、客厅、餐厅、厨房、玄关的地面都采用了90*180简一大理石砖密缝铺贴，马德里银灰色，彰显安静、典雅的风格。

6、誉璟府作为伟星*高*端府系产品，恪守府系的超*高标准，仅选择*超*奢*级装修品牌，如德国原装进口柏丽橱柜，德国原装进口嘉格纳灶具+抽烟机（公认的超奢厨电）、博世洗碗机、铂浪高的水槽、龙头和垃圾处理器，世界级*顶*奢品牌为您服务。

7、南向阔景双阳台开间约10.2m，总面积约19㎡，并全部为落地窗，眼界之内全覆盖小区内部的景观大境，同时增加户型采光面，生活更多舒适体验。

8、南向主卧采用套房设计，开间约4.3m，带独立卫生间和步入式衣帽间，赠送全景飘窗面积，有效提升房间内的采光、空间。

9、主卫带有独立浴缸、双台盆设计、壁挂马桶均为顶奢卫浴—瑞士劳芬，全系欧洲原装进口，被称为“洁具中的爱马仕”；龙头、花洒用的是“龙头界劳斯莱斯”—德国当代，100%德国品质。

10、北向多功能房，可做卧室、书房、健身房或多功能影音室，生活空间N+1尺度提升。