总价55万起现房公寓，买一层送一层

1️⃣江宁唯*4.8挑高，3号线地铁上盖，6站南京南

2️⃣小面积48/55，仅96套！

3️⃣入手门槛低，高回报率！50多万，租赁4500+，楼下托管公司收4-5千，仅半个月的控制期

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【融信城市之窗】九龙湖地铁上盖现房热盘（备案名：铂岸中心）

  低总价-不限购-现房-地铁上盖-稀缺4.8米-高租金-双钥匙

 江宁双龙大道

 性质:40年产权商业，4.8米挑高

 在售：48平（朝北/东/西）58平（朝南）

价格：6⃣2⃣-7⃣0⃣万（48平），7⃣8⃣-8⃣5⃣万（58平）

 得房率:单层约72%，7梯41户（2号楼），9梯48户（5号楼）

 物业公司:自持物业

 交付:现房销售，款清交付

 交通:地铁三号线东大九龙湖校区站3号口、地铁五号线诚信大道站

 租金:月租4500-6000

🔸单价：13000-15000

🔸物业费:5.8元/平

🔸商水：3.87元 商电：0.75元

🔸总层高:20层

⭐毛坯现房

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  项目动态:

在售2号楼，现房4.8米挑高，面积47平，还有5套顶楼在售，原开发商办公室

即将加推5号楼，现房4.8米挑高，面积48和58平，价格62-77万

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 江宁首个TOD地铁上盖现房销售物业：3号线东大九龙湖校区站三号口，1站换乘5号线诚信大道站

 江宁现房4.8米挑高双钥匙商业项目，投资回报率，月租4000-5800，汇聚海量民宿，长租公司

 位居九龙湖板块核芯，串联百家湖–九龙湖商圈，金鹰、景枫、砂之船人潮集聚， 周边住宅区成熟，对面东南大学、同仁医院、南师附小和南师附中

 世界500强企业*高新技术产业集聚，南瑞、甲骨文、福特、大众、马自达、阿里巴巴等100多家智能电网企业汇聚

 约29万方地铁综合体：150米江宁新地标+4000平综合休闲体验广场+近万方大型网红商业街+沿河风情商业街

 集聚多重业态：LOFT+酒店式公寓+商业街，一站式立体生活，衣食住行全方面体验 

项目交付实景图：

业主装修实拍：

项目分层平面图：

项目区域分布图：

项目单层租金现状图：

58同城

贝壳

江宁租金对比：

投资收益优势：

项目整体4.8米loft双钥匙设计，一套房两份收益，单层租金2000-2900，双层租金4000-5800元/套，即整套房租租赁价格在4000-5800元/月，秒杀市面平层商业项目！心动不如行动！