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少量房源

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山湖之畔

中国******度假区

独栋别墅面积：340-407平

原价800万，现价260万

‼相当于打3折了

划算下来每平8000不到

📌项目介绍

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**国际度假区位于我国东部经济*发达的沪宁高速沿线，东靠宁镇山脉*高峰-海拔426米高骊山，

5500亩清澈**水域，15000亩群山与森林环抱。这里生态资源丰富，风景秀丽，气候宜人，

是江苏省著名的生态保护区目前在售一区独栋别墅🏡背山面湖，面积从340㎡—1000㎡不等，庭院全部精装修交付。

⭐ 品牌实力

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江苏**发展集团作为一家拥有20余载辉煌征程的综合性房地产公司，始终坚持以匠心造城，筑梦未来为己任，多年来，

以高度的美学素养和社会责任致力于城市发展运营和人居美学复新。作为一家多元化复合型企业，

**集团以地产版块为主营、业务涵盖文旅、酒店、商业、物业服务、生物科技、智慧城市、康养医疗等诸多产业。

区位交通

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***度假区位于宁镇扬一体化几何中心，自驾至南京、镇江、扬州仅需30-40分钟车程。

沪宁高速下站口距本案约3分钟车程，S6号线开通后，最近站口距本案车程约20分钟，往来南京十分便捷，

禄口机场、镇江南站距本案约半小时车程，实现1.5小时内通达上海、苏州、常州等长三角区域重要城市。

自然风景

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***🏔

著名登山圣地，山峦绵延起伏。

*山⛰

十万亩国家森林郁郁葱葱，数百亩修竹竹影婆娑，山间溪流清澈，鸟鸣婉转悠长。

5500亩仑山湖

水质优良，达国家2级饮用水标准，平均水深达18米，水生态丰富。

建筑群落🏘

优雅的建筑群落，宛如一颗颗宝石，散落在湖山之间难得的宽度约200-1000米的坡地上。

所有这些勾画出一幅芳馨清逸、宽阔疏朗的仙境画卷。

🗺项目规划

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项目被**湖自然分隔成东西两岸

东岸按建设顺序分为A、B、C、D、E、东篱及云居几个区域，现已全部交付使用；

西岸占地约8000亩，分为A、B、C三岛，通过一个清晰的道路体系连为一体，一条主路“香榭丽大道”

将湖西三个岛彼此贯通。

配套资源

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1、***街区：分为东西2部分，东侧20亩为 “养生”主题街区，包含绿色有机餐厅、多国SPA、超市，

医疗中心等，西侧30亩规划6600㎡会晤中心，内设艺术展馆、幸福蓝海影院、大型会议室、图书馆

、运动健身等配套，并计划招募100位艺术家共营。

2、折光咖啡馆：**集团亲自打造的咖啡馆品牌，约3000㎡的大空间，是在**湖旅游打卡、

旅行小憩的加油站。

3、鹿跃客栈：仿造美国乡村风打造的休闲客栈，供游客休憩游览。

4、逸飞庄园：著名视觉大师“陈逸飞”先生所规划设计的临湖别墅，未来将打造成艺术家们的驻场艺术领地，

成为各界艺术大师们的展览交流中心。

5、虹桥：吸取了中、西式桥梁的优点，像雨后彩虹一般，横跨于广阔的仑山湖水面，

纯正欧洲风格设计，稳重中不失优雅。

6、小镇中心（规划中）：约12000㎡，承载着**湖主要的公共服务，涵盖社群活动场地、

水吧、书吧、多功能教室以及小镇商超、小镇食堂、便利店、西餐厅等配套。

7、小飞猪农场（规划中）：小镇规划配建50亩小飞猪农场，由专业农业团队负责运营，

主要生产绿色健康的瓜果、蔬菜等有机、无污染的食品供小镇居民食用，同时可体验种植采摘。

产品亮点

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中国**以完美为己任，不负天赋的山湖，联合美国BLA、美国喜达屋、

尼克劳斯设计公司等国际6大团队，运用原生石材，建造9大户型、西班牙、

英伦、法式、北美、意大利5大风格的纯独栋产品。最大700㎡的私家庭院，装下你和家人所有的生活梦。

样板间图片：

户型图：

1、H19栋

H19栋，房屋面积344.81㎡，庭院面积421㎡，

2、H20栋

H20栋，房屋面积382.61㎡，庭院面积442㎡，

3、H26栋

H26栋，房屋面积407.38㎡，庭院面积460㎡，

4、H27栋

H27栋，房屋面积382.61㎡，庭院面积409㎡，

5、H28栋

H28栋，房屋面积343.68㎡，庭院面积377㎡

6、H29栋

H29栋，房屋面积343.68㎡，庭院面积424㎡，

7、H30栋

H30栋，房屋面积407.38㎡，庭院面积473㎡，

8、H25栋

H25栋，房屋面积324.02㎡，庭院面积531㎡，

9、J69栋

J69栋，房屋面积326.37㎡，庭院面积353㎡。